Покупка строящегося дома
Блог о недвижимости / 20160710
10 июля 2016
Для оформления права собственности на незаконченную постройку продавец должен обратиться в государственный орган с документами на земельный участок, проектом, сметой и схемой незавершенного строительства.
При приобретении строящегося дома убедитесь, что продавец действительно владеет землей, а участок имеет целевое назначение под строительство. Для этого проверяется купчая, а также разрешение на строительство и утвержденный проект здания, согласованный с пожарной инспекцией.
Предметом договора должен быть объект незавершенного строительства, а не земля и стройматериалы.
Если новый владелец достроит здание, то ему нужно будет узаконить его в БТИ. Если купить просто земельный участок, бывший собственник может на законном основании разобрать дом на материалы и вывезти, аналогично гараж, баню и прочие постройки. Поэтому рекомендуется настоять на правильном оформлении сделки.
На сайте 'Недвижимость Харькова' https://realty.kharkov.ua можно найти варианты продажи земельных участков с домами и незавершенным строительством, а также разместить свой вариант для продажи частного дома в Харькове и области.
категория: недвижимость Украины
Блог о недвижимости на сайте "Недвижимость Харьков", обсуждение рынка недвижимости, советы по продаже и покупке квартир и частных домов в Харькове, ссылки на интересные материалы в сети по теме недвижимости, взгяд на новости рынка недвижимости Харькова и Украины.
'Недвижимость Харьков' канал в Telegram https://t.me/realtykharkovua - подпишитесь, чтобы быть в курсе новостей рынка недвижимости, публикуем полезную и интересную информацию по теме недвижимости, анонсы статей в блоге.