Почему риэлтору платит покупатель?

Блог о недвижимости / 20230818

18 августа 2023

Кто платит риэлтору при покупке недвижимости? Почему покупатель должен платить 5% за услугу риэлтора - не задумывались!?

Риэлтор не смог "продать" свои услуги продавцу - убедительно объяснить выгоду продавцу владельцу недвижимости, влез в процесс продажи посредником без договора, а оплачивать этот "цирк" должен покупатель, т.к. у него деньги в этой ситуации.

Все это похоже на "развод" не думающих людей - требуйте у риэлторов наличие эксклюзивного договора на оказание услуг по продаже или подбору недвижимости. При отсутствии такого договора риэлтора можно "игнорировать" и "умножать на ноль" ;)

Такое отношение возможно поможет риэлторам одуматься и работать только по договорам, как с собственниками недвижимости, так и покупателями, желающими оплачивать услуги по подбору жилья.

Тогда риэлторы прекратят унылые "холодные" прозвоны и попытки влезать посредниками и безнаказанно спамить бестолковыми объявлениями на сайтах и в соцсетях, устраивать хаос и информационный шум, ситуация на рынке недвижимости изменится к лучшему - от фактически навязывания услуг, до желания обратиться в агентство недвижимости.

Фантастика на втором этаже? ;)

Не следует путать "навязывание услуги" и "сотрудничество" - когда у риэлтора имеется клиент на покупку недвижимости и он нашел объект недвижимости, который продает другой продавец, владелец или риэлтор. Сотрудничество предполагает делиться комиссией с коллегой, что многим риэлторам не нравится.

Логично, что такое сотрудничество должно нести и свои "плюшки" продавцу владельцу недвижимости - как минимум "участие" в подготовке документов, раз уж риэлторы так желают их "смотреть".

Пока на рынке недвижимости в Харькове происходит "навязывание" услуги риэлторами, реально довольных клиентов практически нет, есть постановочные фото и фальшивые отзывы на сайтах агентств недвижимости и страницах в соцсетях. Клиенты и риэлторы по разные стороны вопроса, фактически с разными интересами - декларируется все красиво, но компромисс находится "больно".

А почему!?

#Харьков #недвижимость 💙💛 #Харкiв #нерухомiсть

категория: недвижимость Харькова

Блог о недвижимости на сайте "Недвижимость Харьков", обсуждение рынка недвижимости, советы по продаже и покупке квартир и частных домов в Харькове, ссылки на интересные материалы в сети по теме недвижимости, взгяд на новости рынка недвижимости Харькова и Украины.

'Недвижимость Харьков' канал в Telegram https://t.me/realtykharkovua - подпишитесь, чтобы быть в курсе новостей рынка недвижимости, публикуем полезную и интересную информацию по теме недвижимости, анонсы статей в блоге.