У меня в базе написано ...

Блог о недвижимости / 20240312

12 марта 2024

Когда слышу по телефону, что мне риэлторы называют неправильные данные объекта недвижимости и неправильную цену, как правило заниженную, с аргументом "у меня в базе написано" - я впадаю в ступор и просто посылаю куда подальше, т.к. это примитивная манипуляция.

Это могло быть ошибкой, если бы не такое количество подобных звонков - что называется "совпадение, не думаю". Да точно знаю, что в большинстве случаев это такой манипулятивный прием, чтобы оказать давление на продавца собственника недвижимости.

Не имея уважения к выбору собственника самостоятельно продавать свою недвижимость, попытки манимупулировать продавцом - сложно расчитывать на положительный результат в общении.

Продавец собственник не имеет отношения к базам агентств недвижимости, которые они напарсили, а по сути "наворовали" в соцсетях и сайтах объявлений - да в открытых источниках, но обычная практика при копировании указывать источник информации и уж точно не подменять номера телефонов на свои.

Агентства недвижимости и риэлторы часто выставляют такую украденную информацию от своего имени, без разрешения продавцов собственников, а тем более без эксклюзивного договора. Был бы в базе указан первоисточник информации, не занимались бы риэлторы бестолковыми прозвонами, а сходили бы по ссылке на страницу объекта недвижимости и обновили бы для себя актуальную информацию по цене и пр.

Риэлторы тонут в океане информационного шума, который сами и генерируют, множа бесконечные дубли объявлений, "болванки" и "куклы" - сами признают, что не верят информации в объявлениях опубликованных в Интернет.

Страдают от такой ситуации продавцы и покупатели недвижимости, становятся заложниками бестолковой политики агентств недвижимости или сознательного вредительства, в стиле "создаем проблему, а потом за деньги помогаем ее решить".

Агентства недвижимости и риэлторы сами создают информационный хаос на рынке недвижимости Харькова и выбирают путь манипуляций ... - ну хлебайте полной ложкой, не обляпайтесь. Добро пожаловать в ад! ;)

PS Риэлторы не перестают подкидывать все новые поводы написать в блоге и соцсетях о ситуациях на рынке недвижимости в Харькове.

В такой ситуации могла бы помочь 'Единая городская база недвижимости' под контролем города, с интеграцией реестров и сервисов БТИ. Авторизация через Дiя или BankID подобные сервисы, чтобы повысить достоверность информации от реальных людей. Вопрос с единой базой недвижимости давно витает в воздухе и городской власти следовало бы обратить внимание на вопрос - под такое дело можно и 'отдать' доменное имя ;)

#Харьков #недвижимость 💙💛 #Харкiв #нерухомiсть

категория: недвижимость Харькова

Блог о недвижимости на сайте "Недвижимость Харьков", обсуждение рынка недвижимости, советы по продаже и покупке квартир и частных домов в Харькове, ссылки на интересные материалы в сети по теме недвижимости, взгяд на новости рынка недвижимости Харькова и Украины.

'Недвижимость Харьков' канал в Telegram https://t.me/realtykharkovua - подпишитесь, чтобы быть в курсе новостей рынка недвижимости, публикуем полезную и интересную информацию по теме недвижимости, анонсы статей в блоге.